[Hurtubise]: 실제로.
[Collins]: 아, 그러면 곤란한 상황이군요.
[Hurtubise]: 켜는 버튼입니다.
[Collins]: 좋아요. 켜져 있나요?
[Hurtubise]: 네. 당신의 것이 켜져 있습니다.
[Collins]: 좋아요.
[Hurtubise]: 여기 있는 것이에요.
[Collins]: 좋아요.
[Hurtubise]: 안녕, 사라. 아, 이걸 꼭 만져야 하나요? 잠시 마이크 좀 도와주실 수 있나요?
[Collins]: 죄송합니다. 나는 이전에 의자에 앉아 본 적이 없습니다. 켜져 있나요? 아, 켜져 있어요. 엄청난. 좋아요. 테스트로 마이크를 켤 수 있나요?
[Callahan]: 아, 이제 그렇군요. 예.
[Collins]: 감사합니다. 내가 기억하는 것. 사람들이 내 목소리를 전혀들을 수 있습니까? 설마. 알았어, 이제 할 것 같아. 엄청난. 메드퍼드 시의회 계획 및 허가 위원회, 2024년 12월 3일. 이번 회의는 오후 6시에 열릴 예정이다. 시의회 회의실, 2층, Medford City Hall, 85 George P. Hassett Drive 및 Zoom을 통해. 서기 씨, 출석부에 전화해 주세요.
[Hurtubise]: 베어스 대통령?
[Collins]: 현재의.
[Hurtubise]: 칼라한 의원님? 현재의. 레밍 의원님?
[Collins]: 레밍 의원은 오늘 밤 참석할 수 없다고 알려왔습니다.
[Hurtubise]: 스카르펠리 의원? 그리고 콜린스 부통령은요?
[Collins]: 현재, 즉... 현재 1명은 결석으로 4명이 왔습니다. 회의는 주문을 위해 소집됩니다. 음, 오늘 밤의 행동 토론 항목이 또 나오네요. Innis 직원과 함께 문서 24-033 구역 지정 조례 업데이트. 팀. 여기 있어주셔서 정말 감사합니다. 여기 있어주셔서 감사합니다. 기획자 에반스와 헌트 이사도 마찬가지다. 나는 갈 것이다 오늘 밤의 안건을 간략하게 요약한 다음 이를 손님들에게 전달하십시오. 이 회의에는 오후 7시에 시작하는 정기 회의를 포함해 약 한 시간밖에 남지 않았기 때문입니다. 그래서 우리는 지난 몇 달 동안 바쁜 시간을 보냈습니다. 우리는 Mystic Avenue Corridor District 구역화 제안을 CDB에 회부했습니다. 그린스코어도 마찬가지다. 그래서 우리는 토론을 시작하는 중입니다. Salem Street Corridor의 구역 지정 제안에 대한 논의가 시작되는 중간입니다. 우리는 지난번 레밍 부의장이 회의를 주재했을 때 이에 대해 조금 다루었습니다. 오늘 밤 회의의 목적은 우리 자신과 구역 지정 검토 프로젝트의 전체 타임라인에서 우리가 현재 어디에 있는지, 즉 올해 어디에 있는지를 다시 살펴보는 것입니다. 그런 맥락에서 Salem Street 구역화 제안을 배치하고, 위원회가 이에 대해 시간을 보낸 후 다음 단계를 진행합니다. 그런 다음 NS Associates의 Salem Street Corridor 구역화 제안을 소개하겠습니다. 시의회와 위원회가 정말 탄탄하고 포괄적인 개요를 얻고 이 구역 제안에 대해 잡초를 파헤치기 시작할 기회를 갖게 되는 것은 이번이 처음입니다. 우리는 Salem Street 구역 제안을 검토할 다음 계획 및 허가 위원회 회의에 대한 광고를 이미 시작했습니다. 다음 주 수요일 정규 시간이 될 예정입니다. 저는 헌트 국장 및 시장실과 협력하여 오늘 이 회의에 대한 홍보 자료를 소셜 미디어에 게시하고 우리가 실제로 소식을 전달하고 있는지 확인하기 위해 자동녹음전화를 발송했다는 것을 알고 있습니다. 그래서 오늘 밤의 목적은 이 제안을 의원들에게 소개하는 것입니다. 저는 지난 주부터 우리 패킷에 이러한 의견을 제시하고 질문을 하여 지금부터 다음 주까지 우리가 이야기할 때 주민들에게 더 많은 정보를 제공할 수 있도록 패킷을 포함해 왔다는 것을 알고 있습니다. 그것에 대해 다시. 그리고 다시 한번 주민들에게 제안에 대해 듣고 위원회가 이에 대한 추가 조치를 취하기 전에 질문하도록 초대하십시오. 따라서 Danielle이나 Alicia가 아닌 이상 넘기겠습니다. 보충하고 싶은 의견이 있으면 Paola에게 넘겨서 프레젠테이션을 시작하겠습니다. 오. 죄송합니다. 잠시만요.
[Hurtubise]: 됐어요. 좋아요. 감사합니다. 죄송합니다.
[Ramos]: 아니요. 음, 그렇죠. 정말 감사합니다. 음, 의자 부인. 좋은 오후에요. 음, 에밀리도 합류했어요. 그녀는 가상입니다. 음, 저는 실제로 시청에 있어요. 저는 Innis Associates의 Paula Ramos와 제 동료인 Jimmy Rocha입니다. 음, 그리고 사실상 Emily Innis가 오늘 프레젠테이션의 한 부분도 발표할 예정이라고 하네요. 화면을 공유하겠습니다. 그래서 오늘의 의제에서는 일정에 대해서만 이야기하겠습니다. 그럼 내년인 2025년 계획을 소개하겠습니다. Salem Street District Corridor에 대해 소개하겠습니다. 그런 다음 Emily는 초안 자체를 발표할 예정입니다. 따라서 Medford Zoning Ordinance에 대한 일반적인 변경 사항과 새로운 지구 초안이 변경되었습니다. 음, 그럼 7월 24일부터네요. 우리는 여기서 시, 어, 직원, 시의회 의원들과 함께 워크숍을 가졌습니다. 우리는 그 지역에 대한 몇 가지 분석을 제시했습니다. 그런 다음 8월 14일에는 복도, Mystic Avenue 및 Salem Street의 개요만 함께 발표했습니다. 우리는 지난 달 Mystic Avenue 작업을 진행해 왔으며 오늘은 Salem Street 복도 초안을 발표할 예정입니다. 음, 다음 날, 음, 12월 11일에 시의회 직원 추천에서 나온 귀하의 의견과 대중의 모든 의견을 발표할 것입니다. 우리는 이를 수행하고 해당 의견을 초안에 통합한 후 최종 검토를 위해 다시 가져올 것입니다. 그래서 2025년 계획을 시작으로 내년 1월부터 5월까지 우리가 어떤 사물, 주제, 지역, 지리적 영역에 대해 이야기하고 분석할지 대중이 확인할 수 있도록 개요를 소개하고 싶었습니다. 그래서 우리는 1월에 North Medford부터 시작할 것입니다. 단독주택지구 1지구와 2지구를 연구 분석해보겠습니다. 그리고 우리는 많은 주제를 탐구할 예정이지만 주로 무차원 표준, 개발 표준 및 주택 주제에 대해 연구할 것입니다. ADU 등과 같은 주택에 관한 다양한 주제는 다음 달에 중요한 주제입니다. 2월에는 South Medford에 대해 이야기하겠습니다. 구역은 아파트 1, 2, 일반 주거 지역이 될 것입니다. 그리고 주제도 매우 유사할 것입니다. 그리고 우리는 또한 동네 상업 아이디어인 동네 노트를 소개할 것입니다. 어떻게 접근하고 연구할 수 있을까요? 3월에는 주로 상업 지역인 메드포드 스퀘어(Medford Square)와 이들 지역과 관련된 기타 지역에 대해 이야기할 것입니다. 이러한 위치에서는 표준, 차원 및 개발에 대해 이야기할 것입니다. 그리고 4월에는 웨스트 메드포드(West Medford)가 있었습니다. 그리고 마지막으로 5월에는 웰링턴과 글렌우드 지역에서 사무실, 구역, 산업 및 복합 용도 구역을 검토할 예정입니다. 이것이 우리가 내년을 위해 준비한 크고 큰 개요입니다. 그리고 다음 회의에서는 주제와 공개 회의 날짜를 더욱 구체적으로 설명할 것입니다. 다시 말씀드리지만 Medfair는 2022년에 포괄적인 계획을 시작했고 2023년 1월에 출시했습니다. 그리고 우리는 그것을 기반으로 하고 있습니다. 따라서 이러한 모든 구역화 업데이트는 어디에서나 제공되지 않습니다. 이것은 다음에서 비롯됩니다. 종합계획. 그리고 우리가 복도와 왜 Mystic 또는 Salem Street에 대해 이야기할 때, 이는 몇 년 전에 수행된 연구에서 나온 것입니다. 예를 들어 여기 Salem Street가 있고 이에 따른 다양한 전략이 있습니다. 예를 들어 Vibrant Places 1.1.2에서는 이러한 마을 중심의 혼합 사용에 대해 이야기합니다. Salem Street와 같은 전통적인 상업 광장 외부의 작은 노드에 대한 권리입니다. 그래서 이것은 이전에 수행된 더 큰 계획에서 비롯된 아이디어로 이것을 소개하고 싶었습니다. 그래서 우리는 종합 계획의 구역 지정에서 해당 업데이트를 수행하고 있습니다. 우리는 어디에 있으며 기존 조건은 무엇입니까? 그것이 바로 제가 지금 소개하려는 것입니다. 그래서 우리는 Salem Street에 있습니다. 이곳이 우리가 있는 메드포드(Medford)입니다. 그렇다면 이미 존재하는 구역은 무엇입니까? 그리고 여기에는 약간의 혼합이 있습니다. 주로 Salem Street에 인접한 부지는 아파트 1호입니다. 마지막 부분은 상업용 건물이고 Salem Street 북쪽에는 일반 주거용 건물이 있고 남쪽에는 단독 주택 2개가 있습니다. 그것은 무엇을 의미합니까? 이 표에서 우리가 보여주는 것은 많은 숫자입니다. 여러분이 그 모든 것을 보기를 바라지는 않습니다. 그러나 이것이 바로 지금 해당 지역에서 여러분이 할 수 있는 일입니다. 최소 면적, 최소 부지 면적은 어디에 있습니까? 그건 그렇고, 아파트 1에는 부적합한 것이 많이 있습니다. 허용되는 최소 면적인 평방피트로 인해 부적합 항목이 많이 발생하게 됩니다. 그리고 그것은 우리에게 높이와 이야기, 좌절 등을 말해줍니다. 여기 Salem Street에 적용되는 다양한 구역이 있습니다. 이것이 바로 지금 할 수 있는 조건이다. 이것이 이전 회의에서 우리가 제안한 것입니다. 그곳에서 우리는 지역을 분석했고 연결 및 그것이 지역의 더 큰 서비스와 어떻게 관련되는지에 따라 다양한 지역을 수행하기를 원했습니다. 그래서 우리는 이 하이킹 공원이나 모리슨 공원을 중요한 노드로 삼았습니다. 학교도 두 개를 만들려고 합니다. 이것은 붉은색 영역입니다. 두 개의 더 큰 노드, 밀도가 더 높은 상업 노드입니다. 파커 스트리트, 세일럼 스트리트에 있습니다. 노드 중 하나이고 다른 하나는 Felsway West입니다. 세일럼 스트리트. 따라서 우리가 분석을 통해 수행한 구별은 우리가 Mystic Avenue에서 작업한 구역도 가져오고 복합 용도 1개, 혼합 용도 2개 상업용을 가져오고 다세대 주거용 새로운 구역 1개를 추가합니다. 그리고 이는 복도와 기존 주거 지역 사이의 전환 역할을 합니다. 음, 하나를 섞었는데, Mystic Avenue에서 했던 것과 매우 비슷해요. Mystic Avenue와 Salem Street의 차이점은 이번 분기의 성격이 다르다는 것입니다. Mystic Avenue는 매우 도시 전체에 걸쳐 있습니다. 따라서 도시의 요구에 부응해야 합니다. Salem Street에는 그런 것이 없습니다. 그런 능력이 없어야 합니다. 이것은 동네 복도에 가깝기 때문에 Salem 주변 지역과 동네에 서비스를 제공할 것입니다. 따라서 여기의 밀도는 더 낮아질 것이고 높이는 더 낮아질 것입니다. 예를 들어 Mystic Avenue에서 사용한 Mixuse 3은 여기서는 볼 수 없습니다. 그래서 우리는 복합 용도 1층을 가지고 있습니다. 이것은 활동적인 1층, 3층이고 인센티브 구역 지정을 통해 다시 가져오면 최대 4층까지 가질 수 있습니다. 우리는 중소 규모의 프로그램에 대해 이야기하고 있습니다. 학교와 공원과 연결되어 있는 이 노트에서는 여기서도 혼합 용도로 사용됩니다. 그리고 이곳도 1층이 활성화되어 있어 75%가 4층이고 인센티브 구역을 적용하면 3층에서 한 걸음 물러나면 6층까지 올라갈 수 있습니다. 여기 광고에서는 밝은 빨간색, 어두운 빨간색입니다. 여기에 더 큰 규모의 광고가 있습니다. 지금 존재하는 것이 바로 그것이다. 우리는 현재와는 다른 개발 표준을 갖게 될 것입니다. 예를 들어, 큰 목표 또는 MBTA 버스 수집 저장소. 음, 하지만 우리는 좀 더 밀도를 높이고 싶습니다. 따라서 여기서는 3개에서 최대 6개의 인센티브 구역을 지정할 수 있습니다. 이것은 실제로 더 상업적인 프로그램입니다. 음, 이 지역에는 주유소가 허용되었습니다. 그러다가 이런 변화가 생겼고 이것이 우리가 겪은 새로운 변화입니다. 최대 3층까지 올라가는 다세대 주택입니다. 음, 그리고 이건 3~6가구까지의 다세대 주택이에요. 그렇다면 지금 거기에는 무엇이 있습니까? 우리가 한 일은 이 블록에 상업용 건물과 주거용 건물이 혼합되어 있으면 이를 혼합 용도로 유지하는 것입니다. 단지 전체가 주거지인 블록만을 그대로 유지하고 있습니다. 그 성격이 동네의 정체성의 일부라고 생각하기 때문입니다. 그래서 우리는 그것을 유지하고 싶습니다. 그리고 현시점에서 우리는 완전한 광고를 할 필요성을 느끼지 않습니다. 1층 복도에 있어요. 따라서 보시다시피 일부 상업용, 일부 다가구 주택이 이미 존재하고 있습니다. 여기서 우리가 하고 있는 일은 상업 프로그램을 좀 더 밀도화하고 이 지역에 주거지를 도입하는 것입니다. 그래서 우리는 매우 개방적이고 활동적인 1층, 그 다음에는 주거용 건물입니다. 그래서 우리가 준비한 것은 거기에 존재하는 것의 일부입니다. 우리는 역사적인 건물을 3층 높이로 보존하고 싶었습니다. 예를 들어 주유소는 복도에 두지 않고 오직 주유소에만 두는 것입니다. 상업 지역에 있어서 정말 Felsway West와 가깝습니다. 그것은 훨씬 더 의미가 있습니다. 죄송합니다. 음, 우리는 아주 몇 미터나 피트 안에 도달했습니다. 죄송합니다. 우리는 이미 3개의 주유소를 접했기 때문에 이번 분기에는 이를 피하고 싶습니다. 특히 보행자 중심으로 더욱 활동적으로 활동하기를 원했기 때문에 더욱 그렇습니다. 음, 보시다시피, 불과 몇 피트 떨어진 곳에 주유소가 세 군데 있습니다. 그러면 이미 거기에 있는 2층 반 높이와 3층 높이의 주거용 건물이 바로 우리가 여기에서 허용하는 것입니다. 그래서 이것들은 거의 남아 있고 우리는 그것들을 유지하고 싶었습니다. 음 그리고 이미 존재하는 가장 상업적인 부분으로 마무리하는 거죠. 이것이 바로 여기에 있는 것입니다. 이제 이 영역에서는 무엇이 허용됩니까? 음, 여긴 이미 상업지역이군요. 음, 그리고 6층 높이까지 건물이 허용됩니다. 그래서 당신은 이런 것을 가질 수 있습니다. 에서 볼 수 있듯이 커서가 움직이는 것을 볼 수 있는지 모르겠습니다. 나는 그렇게 생각하지 않습니다. 예. 알았어, 완벽해. 하지만, 그리고 이러한 단계 뒤로의 치수 표준은 Salem Street 복도의 새로운 구역 설정에서는 발생할 수 없습니다. 하지만 지금 이 순간 당신이 가지고 있는 것 때문에 그런 일이 일어날 수 있습니다. 특히 동쪽 지역에서는 더욱 그렇습니다. 현재는 최대 12층까지 올라갈 수 있는 호텔도 기존처럼 보유하고 있다. 네, 우리는 그런 일이 실제로 일어날 수 있다고 보지 않기 때문에 피하고 싶은 것입니다. 그래서 우리가 조사해야 할 것 중 하나는 바로 지금 거기에 존재하는 것이 무엇인지, 캐릭터가 무엇인지, 그리고 또 다른 것은 구역 설정이 허용하는 것입니다. 그래서 우리는 두 가지를 모두 고려하여 의미 있는 것을 만들고 싶습니다. 그리고 그것이 소개라고 생각합니다. 이제 저는 의장 부인에게 에밀리에게 두 번째 부분을 발표하도록 요청하겠습니다.
[Collins]: 매우 감사합니다. 어서 가세요, 에밀리.
[Innes]: 음소거를 해제할 수 있게 해달라고 부탁하려고 했어요. 감사합니다, 의장님. 그래서 저는 전반적인 일반 조례, 구역 지정 조례, Salem Street에 대한 구체적인 변경 사항을 다루고 싶습니다. 따라서 기존 구역 설정에 대한 변경 사항은 Salem Street를 구역으로 포함하는 것입니다. 우리는 지금까지 필요한 모든 정의를 이미 만들었습니다. 우리는 하나의 새로운 정의에 대해 계속해서 생각하고 있습니다. 하지만 현재 초안에는 없습니다. 우리는 용도 표를 수정하고, 치수 표준 표를 수정한 다음 Salem Street 자체에 대한 구역 설정을 갖게 됩니다. 하지만 구체적인 내용에 대해 이야기하기 전에 Paola가 Mystic Avenue의 지리적 위치에 도달했다는 맥락을 계속 설명하고 싶습니다. 우리는 연초에 좀 더 일반적인 변화를 꾀해왔지만 지리학의 도입으로 우리는 복도에서의 용도 측면에서 무엇이 될 수 있는지를 탐구할 수 있습니다. 복도와 복도의 다양한 부분에 대해 어떻게 생각하시나요? 복도를 따라 있는 건물과 건물 높이의 관계에 대해 어떻게 생각하시나요? 개발 표준에 대해 어떻게 생각하시나요? 그리고 우리는 지난 회의에서 다음과 같은 아이디어에 대해 이야기했습니다. 이 시점에서 지리학적 측면에서 몇 가지 유사점을 보게 될 것입니다. 그래서 우리가 분기에 대해 생각할 때 우리는 계속해서 생각할 것입니다. 복도 전체를 따라 무슨 일이 일어나는지, 복도에서 일어나는 일이 기존 동네로 갈 때 무슨 일이 일어나는지. 우리는 이 프로세스가 끝나면 다시 돌아올 때 대부분의 표준이 개별 복도에서 제거되어 참조할 수 있는 단일 위치에 배치되는 유사한 개발 표준을 보게 될 것입니다. 이 모든 것은 Salem Street 구역 설정을 보면 매우 친숙해 보인다는 것을 의미합니다. 미스틱 애비뉴처럼 보입니다. 그러나 몇 가지 중요한 고려 사항이 있는데, 그 중 하나는 Paula가 말했듯이 Mystic Avenue가 도시 전체의 매력, 아마도 지역적인 매력 모두를 발휘하는 장소라는 것입니다. 미스틱 애비뉴에 대한 구역 설정은 이 지역에 좋은 부분이 많이 포함된 무언가를 가져갈 수 있도록 변형을 의도했지만 해당 복도를 따라 보행자 친화적인 보다 활동적인 지역에 대한 아이디어를 강화하지만 세일럼 거리와 함께 더 큰 규모로 만들어졌습니다. pala가 말했듯이 우리는 우리가 만들고 싶은 기존 동네가 있는 지역과 협력하고 있습니다. 해당 노드의 두 모서리에 있는 기능을 기반으로 이미 존재하는 기능에 대한 일부 개선 사항이 있으며 내년으로 넘어가면서 일종의 인근 상업 노드가 다시 등장한다는 아이디어를 보게 될 것입니다. 따라서 구역 지정을 보면 중요한 두 가지 색상으로 구분된 부분이 있음을 알 수 있습니다. 첫 번째는 사용 규정 표에서 시작하여 두 가지 색상이 모두 나타나는 것을 보게 될 것입니다. 첫 번째는 다중 단위입니다. 즉, 이전 초안에서는 앞에 있는 단위에 따라 MF라고도 할 수 있습니다. 오래된 다가구. 노란색으로 표시되는 것은 이 구역이 새로운 구역임을 나타냅니다. 우리는 Salem Street에서 처음으로 이 구역을 살펴보고 있으며 Paola가 말했듯이 이 구역은 복도에서 나와 복도 자체에서 인접 지역의 낮은 규모로의 전환점이 되도록 의도되었습니다. 두 번째로 보게 될 색상은 사용 표에서 시작되지만 제안된 구역 지정 전체에 걸쳐 있습니다. 밝은 파란색이다. 그리고 그 밝은 파란색은 기존 구역, 즉 혼합 구역, 혼합 구역, 혼합 구역, 상업 구역에서 볼 수 있습니다. 미스틱 애비뉴에 소개한 구역들입니다. 우리는 그들을 Salem Street으로 데려오고 있지만 Salem Street은 다른 유형의 동네, 다른 복도이기 때문에 더 낮은 규모, 다양한 용도 혼합, 밝은 파란색 색상은 Mystic Avenue에 있는 유사한 구역에서 Salem Street의 변화를 나타냅니다. 따라서 이를 통해 구역을 개인에 맞게 조정하는 방법(이 경우 복도)을 확인할 수 있습니다. 우리가 광장을 볼 때나 동네를 볼 때에도 같은 종류의 것을 보게 될 것입니다. 많은 경우에 우리가 하고 있는 일은 다세대 지구에서 이루어지며 실제로는 모두 주거 지역입니다. 따라서 우리는 상업 또는 산업 용도의 다양한 사용을 금지하고 실제로는 주거용 또는 지방자치단체에 중점을 두고 있습니다. 음 그렇다면 노란색이군요 파란색의 경우 우리가 하고 있는 일은 산업용 용도를 제거하는 것입니다. 신비한 거리의 상업 지구에서만 볼 수 있는 성인용 용도를 제거하는 것입니다. 파올라를 제거하면서 주유소를 언급했는데 음 어 자동차 서비스 판매 등을 상업용 용도에서 제거할 예정이니까 Salem Street Corridor의 상업적 용도에는 많은 변화가 있습니다. Mix 2 사용에 약간의 변화가 있습니다. 우리는 Mix 2에서 가벼운 제조, 생명 과학, 식품 생산 시설을 제거하고 있습니다. 왜냐하면 Salem Street에 적합하지 않기 때문입니다. 구역화를 통해 볼 때 보게 될 또 다른 사항은 치수 표준에서도 마찬가지라는 것입니다. 그래서 우리는 이에 대한 치수 표준인 다중 단위를 추가하고 있습니다. 우리가 살펴본 부적합 사용이나 우리가 살펴본 부적합 분석을 기억하신다면, 우리는 가능한 한 거기에 있는 것을 표현하거나 이를 기반으로 구축하려고 노력하고 있습니다. 따라서 현재 구역 설정에서 부적합한 항목을 만들고, 사람들이 많은 변화를 겪을 필요가 없도록 순응합니다. 따라서 기존 부동산에 재투자할 수 있는 능력이 있습니다. 우리는 다중 유닛의 최대 높이 또는 기존 높이를 매우 존중하고 있으며 믹스 1에서 그리고 상업용에 인접한 것과 혼합되거나 혼합되는 노드에서 조금 더 높고 더 깊게 진행됩니다. 표준에 대해 다시 확인하게 될 것이며 거의 완료되었으며 인센티브를 통해 Mystic Avenue에 대해 보고 있는 것과 매우 유사하지만 약간 다른 방식으로 적용될 수 있습니다. 개발 표준이나 인센티브를 일부 변경한 Mystic Avenue에 대한 일부 논의에서 우리는 이미 이러한 변경 사항을 Salem의 초안에 통합했습니다. 결국 해당 섹션은 구역 조례의 독립형 섹션이 될 것이며 Mystic, Salem 및 기타 복도를 수정하여 이를 가리킬 것입니다. 이것이 전반적인 개요, 즉 제가 여러분에게 꼭 강조하고 싶었던 두 가지의 차이점이라고 생각합니다. 기쁩니다. Paola도 귀하의 모든 질문에 기꺼이 답변해 드릴 것입니다. 하지만 귀하가 7시 회의가 있다는 것을 알고 있기 때문에 귀하의 시간도 존중하고 싶습니다.
[Collins]: 정말 감사합니다. 개요를 알려 주신 Emily와 Paola에게 정말 감사드립니다. 구역 제안을 미리 읽어보시고 구역 제안을 자세히 읽어주셔서 감사했습니다. 전문 구역 계획자를 갖는 것과는 다릅니다. 우리가 나를 위해 무엇을 보고 있는지 정의해 보세요. 감사합니다. 특히 우리가 이미 Mystic Avenue 회랑 지역 구역 지정 제안을 검토한 이후로 하위 구역이 동일한 이름을 갖는 해당 하위 구역에서 볼 수 있는 내용에 대해 미리 알려주셔서 감사합니다. Salem Street에서 의미하는 바는 Mystic Ave에서 의미하는 것과 약간 다를 수도 있고 많이 다를 수도 있습니다. 왜냐하면 Mystic Ave와 Salem Street는 매우 다르기 때문입니다. 그리고 우리가 이 두 구역에서 하고 싶은 일은 다음과 같습니다. 매우 다릅니다. 아시다시피, 그들이 무엇인지, 그들이 지역사회에서 무엇을 대표하는지, 그곳에서 사람들이 무엇을 하는지, 이웃들이 그곳에서 무엇을 원하는지에 대해 반응합니다. 이 대화의 시작 부분에서 그런 말을 해주셔서 정말 감사합니다. 우리가 이 문제를 살펴볼 시간이 좀 있었던 것으로 알고 있습니다. 제 생각에는 지금까지의 프레젠테이션에서 눈에 띄는 점은 제가 프레젠테이션에 앞서 이것을 보고 있을 때, 믹스 하나가 어디에 있는지 살펴보았죠? 두 개를 섞은 곳은 어디입니까? 광고는 어디에 있고 그 이유는 무엇입니까? 이미 존재하는 교차로 근처에 복합 용도를 클러스터링하는 것이 제게는 많은 의미가 있습니다. 유동인구가 많고 모든 종류의 교통이 많이 보입니다. 거기에는 이미 정말로 번창하는 사업들이 있습니다. 우리는 그러한 장소에서 번성하는 비즈니스 특성을 강화하고 싶습니다. 그리고 일부 블록이 혼합 용도로 남아 있다는 점을 보고 정말 감사했습니다. 우리는 주거용으로 집중할 수 있습니다. 저는 Salem Street이 정말 큰 동네라는 것을 처음 정의할 때 세심한 배려에 정말 감사했습니다. 우리는 Reno에 대해 말하는 것이 아닙니다. 죄송합니다. 여기서 동네 구역을 재조정하는 것에 대해 이야기하는 것이 아닙니다. 이번 분기 구역 재조정에 대해 이야기하고 있으므로 해당 제안에 감사드립니다. Salem의 북쪽과 남쪽에 얼마나 많은 구획이 있는지, 주요 교차로와 관련하여 해당 교차로에 무엇이 있어야 하며 언제 주거지로 다시 좁아지는지에 대해 이야기하고 있습니까? 그리고 제가 생각하기에 정말 중요하고 오랫동안 많은 주민들을 괴롭히는 것은 헤인즈 스퀘어를 만들기 위해 무엇을 해야 하는지, 더 많은 것을 원하고 큰 구획을 사용하기 시작하는 것입니다. 더 많은 이점을 얻을 수 있는 방법입니다. 그 주변에 살고 그곳에서 쇼핑하며 그 공간의 커뮤니티를 위해 더 많은 것을 보고 싶어하는 사람들을 위한 것입니다. 따라서 기존 특성, 기존 높이에 대한 사려 깊음을 감사하고 기존 주거용 비즈니스 특성을 향상시키고 우리가 원하는 대로 만들기 위해 구역 설정을 업데이트하려는 노력에 감사드립니다. 이제 시의회 의견과 질문을 들어보겠습니다. 매우 감사합니다. 마지막에 공개 발표를 하겠습니다. 감사합니다. 동료 시의원들의 의견입니다. 아, 미안해요. 계속하세요. 파리 대통령.
[Hurtubise]: 그랬나요?
[Bears]: 감사합니다, 의장님. 나는 이것이 이 제안의 정말 좋은 시작이라고 생각한다고 말하고 싶었습니다. 저는 시의 종합 계획에 대한 시의 대응과 그 과정에 참여한 수천 명의 주민들에게 감사드립니다. 그리고 Innis Associates의 사려 깊은 프레젠테이션에도 감사드립니다. 우리가 보고 있는 것은 이 지역을 우리가 원하는 대로 만들기 위한 개선이라고 생각합니다. 더 걷기 쉽고, 상업 시설을 도입하고, 많은 사람들을 통과하는 대신 동네를 위한 장소로 만드는 것입니다. 사람들은 그것을 지금처럼 경험합니다. 정말 참고하고 싶어요 주유소 살포에 대한 댓글입니다. 아시다시피, 디자인 관점이나 경험 관점에서 볼 때 좋지 않을 뿐만 아니라 커뮤니티가 좋은 이웃이 아니기 때문에 수년 동안 해당 스테이션에 많은 문제가 있었습니다. 그래서 주목해야 할 것이 있습니다. 그리고 우리는 또한 T96이 매 15분마다 오는 고주파 교통 통로가 되는 것을 보게 될 것입니다. 그리고 내 생각에 이것은, 실제로 이에 대응하고 이를 통해 기존 구역화의 뛰어난 문제 중 일부를 실제로 개선할 수 있습니다. 주거용으로 남아있는 주거 블록과 역사적인 건물을 유지하고 현재 12층 호텔처럼 허용되는 기존 구역 설정의 심각한 허점을 지적한 Innis Associates에 감사드리고 싶습니다. 우리 중 누구도 여기서 그것을 원하지 않습니다. 따라서 커뮤니티 특성과 정체성에 더 잘 어울리도록 이를 수정하는 동시에 우리가 원하는 방식으로 정확하게 향상시키는 것이 종합 계획의 목표였습니다. 그리고 그것이 이번 초안의 내용인 것 같습니다. 그래서 다음 주에 이에 대해 논의하기를 기대합니다. 또한 이번 회의와 향후 6개월 동안의 회의를 위해 행정부와 협력하여 봉사 활동 계획을 수립한 의장에게 감사의 말씀을 전하고 싶습니다. 감사합니다.
[Collins]: 좋습니다. 정말 감사합니다, 베어스 회장님. 나는 실제로 동료들을 만나기 위해 여기로 올라갈 것이다. 이제 Scarpelli 의원에게 가겠습니다. 이번에는 내가 제대로 한 걸까? 아니요, 그렇지 않았습니다. 당신은 8번이에요. 사과드립니다.
[Scarpelli]: 감사합니다, 의장님. 여러분의 노고에 감사드립니다. 나는 그 발표가 훌륭했다고 생각한다. 나는 사람들이 듣는 것에 대해 긴장해서 전화하는 사람이 될 것이라고 생각합니다. 그리고 좋은 점은 우리가 루머를 표현하기 위해 회의를 한다는 것입니다. 그래서 그들이 있다는 사실은 허가가 나면 12층에 대한 구역 설정을 살펴보겠습니다. Salem Street에서는 그런 일이 일어나지 않을 것이라는 것을 알게 되어 기쁩니다. 우리는 귀하의 노고에 감사드리며 해당 메시지가 전달되도록 노력해 주셨습니다. 우리가 그 복도에 있는 주민들과 대화할 때, 그들이 가지고 있는 가장 큰 관심사는 주요 도로에 있는 사람들뿐만 아니라 신진 거리에 있는 사람들이 주차 공간을 확보하고 그들이 다르게 보고 있는지 확인하는 것입니다. 비즈니스 구역에서 주차 공간을 빼앗는 다양한 프로세스가 발생하고 있습니다. 이것이 바로 제가 이번 주말에 이야기를 나눈 사업주들 중 하나입니다. 그들은 모두 소규모 사업체이고 이것이 매우 중요하기 때문에 그것에 대해 정말로 우려하고 있었습니다. 걷기 쉬운 대중교통, 대중교통 통로가 되어야 합니다. 문제의 진실은 그것이 반드시 사실이 아니라는 것입니다. 따라서 전체 커뮤니티가 무엇을 원하는지 볼 때 열린 마음을 갖고 동료들이 더 나은 일을 하고 있다는 사실을 알리는 데 감사한다고 생각합니다. 우리가 RFP에서 요청한 계획은 Salem Street 지역으로 가서 여기에 올 수 없거나 Zoom에서 우리와 함께할 수 없는 이웃을 확보하는 것입니다. 실제로 참여하고 해당 분기에 무슨 일이 일어나는지 이해하고 싶어합니다. 그리고 저는 여러분이 이것을 보고 있다고 생각합니다. 여러분은 지금 지역 사회의 일부가 이웃들이 모여서 이웃 그룹을 만들고 변호사를 고용하고 모든 곳에서 구역 설정에 맞서 싸우고 있는 것을 보고 있다고 생각합니다. 문제의 진실이 충분하지 않기 때문입니다. 거기에 있는 정보는 충분합니다. 받아주시는 분들이 계시다니 다행이네요. 무슨 일이 일어나고 있는지 정보를 얻지 못하는 사람들이 많이 있습니다. 그래서 저는 최선을 다하려고 노력하며 저에게 연락하여 '조지, 세일럼 스트리트의 12개 이야기가 걱정됩니다'라고 말한 사람들을 위해 이 정보를 공유하겠습니다. 아시다시피 이것은 쉽습니다. Salem Street에는 12층이라는 것이 없습니다. 하지만 아시다시피 MBTA 지역과 같은 지역을 재개발할 수 있는 부분을 살펴보는 것은 좋은 일입니다. 이로 인해 Salem Street는 우리 커뮤니티의 관문이자 눈에 거슬리는 곳처럼 보이게 되었습니다. 왜냐하면 그때가 성공적인 구역화 변경을 볼 수 있는 때라고 생각하기 때문입니다. 실제로 게이트웨이를 사용하는 이웃 커뮤니티를 볼 수 있습니다. 그래서 커뮤니티는 이를 실제로 향상시키고 있습니다. 그리고 저는 거기에 있는 기업들에 대해 몇 가지 제한 사항이 있다는 것을 알고 있습니다. 하지만 우리가 보고 있는 것을 보니 기쁩니다. 우리 이웃과 주민들에 대한 책임을 다합니다. 그리고 복합 용도 구역이 있고 더 많은 상점이 있는 Salem Street의 변화를 보게 되어 기쁩니다. 우리는 더 많은 가족들이 복도를 걸어가며 분수가 있는 좌석 공간이 있는 작은 주머니를 보고 있는 것을 보고 있습니다. 하지만 제 생각에는 이제 우리는 이를 보았고 이를 위해 우리가 쏟은 모든 노력을 알고 있으므로 이것이 진정한 메시지를 전달하는 것입니다. 그게 제가 말하는 전부입니다. 왜냐하면 커뮤니티에서 우리가 보고 있는 다른 상황, 즉 극단으로 갈 것이라는 우려가 있는 다른 상황에서는 꽤 극단적인 상황을 목격하고 있기 때문입니다. 일어나는 일들. 그리고 이것은 너무 좋고 새로운 것이므로 도달할 수 있는 다른 길을 찾아야 한다고 생각합니다. 그 지역의 주민들이 더 많아졌습니다. 우리가 해야 할 일이 무엇이든 나는 Ms.를 알고 있습니다. Hunt가 설명했는데 다른 커뮤니티에는 크고 큰 부서가 있고 우리는 작은 부서가 있다는 것이 어렵습니다. 나는 그것을 이해합니다. 그렇기 때문에 우리는 지난 의회와 이야기했을 때 시의 시장실에서 어떤 조치를 취하든지 구역 지정 파트너가 들어와서 이웃 커뮤니티처럼 팀을 데려올 수 있는 RFP에 이를 제출해야 한다는 사실을 정말로 강조했습니다. 완료. 제가 말했듯이, 우리가 앞으로 나아갈 때 저는 명확성을 좋아합니다. 보기는 하는데 안보시는 분들이 많을 것 같아요. 그리고 그게 지금 가장 큰 고민인 것 같아요. 모두가 이 문제를 중심으로 모이면 좋기 때문이죠. 그러면 모든 것이 훨씬 더 부드러워집니다. 저를 믿으세요. 그래서 나는 당신의 노고에 감사드립니다. 그래서 감사합니다.
[Collins]: 스카르펠리 의원님, 정말 감사드립니다. 다음에는 제가 가겠습니다, 칼라한 의원님. Scarpelli 의원님의 말씀을 되새기고 싶습니다. 이 사실을 지역 사회에 알리고 지난 몇 년간 진행된 모든 대중의 참여를 이 과정에 끌어들이기 위한 협력에 정말 감사드립니다. 힘든 일이라는 걸 알아요. 우리가 하는 모든 프로젝트는 다음과 같아요. 그것은 대중과의 협력을 포함합니다. 내 안에는 항상 '아니, 정말 5년만 하자, 10년만 하자' 같은 부분이 있어요. 모든 사람과 대화하고, 동네를 조사하고, 모든 사람과 대화하세요. 안타깝게도 이 계약에는 해당 내용이 포함되지 않습니다. 그리고 지난 주말 프레젠테이션을 검토하면서 RFP를 다시 읽는 데 시간이 좀 걸렸습니다. 우리는 귀하의 지원이 무엇인지 알고 있습니다. Salem Street에 대한 새로운 종합 계획은 아니지만, 이를 이 제안에 통합하는 데 걸린 3년의 종합 계획에서 우리가 알고 있는 내용을 가져왔습니다. RFP에도 언급되어 있는 것으로 알고 있습니다. 아시다시피 시청에서 동네를 다루는 워크숍이 있었고 우리는 일종의 대화를 나눴습니다. 몇 달 전 구역 지정 워크숍을 통해 그 중 한 가지 버전으로 동네 복도에 들어가서 대중의 이익을 위해 대중을 위한 온라인 회의를 보완하여 대중을 이러한 회의에 참여시켰습니다. 그래서 저는 의원으로서 스스로 알고 있습니다. 시장실의 Steve가 우리가 자동녹음전화를 사용하여 더 많은 채널을 통해 이를 전달할 수 있도록 커뮤니케이션 전략을 강화하는 데 도움을 줄 수 있어서 정말 기뻤습니다. . 나는 또한 이것이 도달할 수 있도록 내 자신의 개인 의원 커뮤니케이션 채널에서 내가 할 수 있는 일을 할 책임을 질 것입니다. 모든 사람이 할 수 있고 앞으로 6개월 동안 논의할 모든 동네와 복도에서 그렇게 하기 위해 이러한 의견에 진심으로 감사드리며, 이러한 조정된 대중 참여 전략을 보완하기 위해 뒤에서 할 수 있는 일을 합시다. 나를 기쁘게 해주셔서 감사합니다.
[Callahan]: 감사합니다. 아시다시피, 주말 동안 일부 자원봉사자들과 함께 Google 지도를 살펴보고 스트리트 뷰를 보고 개별 블록을 매우 구체적으로 보는 것과 같은 것을 보면 정말 인상적입니다. 여러분이 동네를 보존하기 위해 한 일은 우리가 그런 방식으로 발전할 수 있는 지점에 도달하는 데 큰 도움이 되었습니다. 그것은 우리가 가진 것을 증폭시키고 그것을 과용하지 않습니다. 그래서 세세한 부분까지 신경써주셔서 정말 감사드립니다. 실제로 Salem Street Corridor와 특별히 관련이 없는 아주 작은 질문이 하나 있습니다. 저는 단지, 허용되는 공동 생활이 있다는 것을 알았고, 시의회를 통해 CDB로 갔을 때 Mystic Ave에서도 이것을 발견했고, Mystic Ave에서는 공동 생활이 허용되지 않는다는 것을 알았기 때문에 궁금합니다. 그리고 여기에는 복합 주거 1과 복합 2처럼 다세대는 허용되지만 공동 생활은 허용되지 않는 곳이 있습니다. 음, 그리고 아마도 이것은 내가 누군가와 할 수 있는 대화일 것입니다. 아마도 회의 후에 그럴 수도 있겠지만, 음, 공동 생활에 대한 제가 이해하는 바는 그것이 관련되지 않은 사람들을 명시적으로 괜찮게 만드는 것이라는 것입니다. 가족끼리, 음, 같이 빌리려고요. 그렇다면 임대 부동산이 허용되지 않는 이유가 무엇인지 궁금합니다. 음, 그러니까 제가, 그게, 어쩌면 제가 이해하지 못하는 미묘한 차이가 있을 수도 있겠네요, 음, 그리고 만약에, 나중에 그것에 대해 이야기하는 것이 더 적절합니다. 그것은 완전히 괜찮습니다. 그 작은 디테일이 너무 궁금했어요. 감사해요.
[Innes]: 의장님, 제가 답변을 드릴 수도 있고 귀하의 허락을 받아 말씀드릴 수도 있습니다. 그 문제를 제기해 주셔서 감사합니다. 나는 물론 Paula와 나는 모든 용도에 대해왔다 갔다했습니다. 나는 공동 생활을왔다 갔다하고있었습니다. 내 생각에 우리는, 특히 저는 파멜라를 이 문제에 끌어들이는 것을 원하지 않았습니다. 그녀는 동의하지 않을 수도 있지만, 저는 그것을 단일 건물 내에서 사람들이 하는 것에 더 가깝다고 생각했습니다. 따라서 Mix 1과 Mix 2의 규모는 이를 허용하기에는 약간 너무 컸습니다. 아마도 Mix 1에서는 그럴 수 있습니다. 여러분과 제가 공동 생활의 정의에 대해 약간 다른 방식으로 생각하고 있다면 오프라인에서 여러분과 대화를 나누고 그것이 어떻게 될지에 대한 여러분의 생각에 더 가까워질 수 있도록 정의를 수정하는 것이 좋을 것입니다. 나는 그것을 사람들이 공유하는 건물로 생각하고 있었습니다. 공용 공간, 공용 주방, 침실 또는 소규모 유닛. 내가 시각화한 방식이 당신이 시각화한 방식과 일치하지 않을 수도 있습니다. 그래서 오프라인에서 논의하게 되어 매우 기쁩니다. 그리고 조정이 필요하다면 그렇게 할 수 있습니다.
[Callahan]: 아주 멋진. 정말 고마워요. 나중에 얘기하는 게 적절할 것 같아요. 그냥 공동주택이라고 할까요. 그게 바로 공동주택이라고 생각해요. 하지만 우리가 작성한 정의에 따르면 공동생활은 조금 다른 것 같아요. 그럼 회의 후에 그것에 대해 이야기합시다. 감사해요. 완벽하게 들리네요.
[Collins]: 엄청난. 고마워요, 에밀리. 감사합니다, 힐리온 의원님. 앨리시아, 이에 대해 직접적인 답변을 해보셨나요? 좋아요. 그러면 제가 가겠습니다, 베어스 회장님.
[Hunt]: 제가 원했던 것은 두 가지입니다. 여러분과 함께 오프라인으로 논의하여 세부 사항을 정리하고 싶습니다. 그리고 우리는 둘 다 모두를 위해 플래그를 지정하고 싶었습니다. 우리가 도시 전역에 걸쳐 공원에 주차한 것과 관련하여 주차 비율에는 변화가 없습니다. 그리고 그렇게 한다면 그것은 다른 만남이 될 것이고, 다른 연구가 될 것이고, 다른 알아차림이 될 것입니다. 그래서 저는 누구도 우리가 그걸로 뭔가를 하고 있다고 생각하지 않기를 바랍니다. 하지만 그렇긴 하지만 우리는 공동 주택의 주차 공간을 고쳐야 한다는 점을 살펴봐야 합니다. 그것은 정확하지 않습니다. 그리고 저는 이를 검토하여 우리가 포함시킨 새로운 주택 유형에 적합한 주차 공간이 있는지 확인하고 싶습니다. 그리고 누군가가 가는 빗으로 주차하려고 이것을 보면 주차란에 Y라고 몇 번 오타가 있는 곳이 한두 군데 있었습니다. 돌아가서 청소만 하면 됩니다. 그리고 저는 오늘 밤 그 중 일부를 기록하고 있습니다.
[Collins]: 정말 감사합니다, 헌트 감독님. 베어스 회장님, 말씀해 주십시오.
[Bears]: 감사합니다, 의장님. Mark Hrabowski와 함께 구역 지정을 다시 했을 때 아마도 이러한 논의의 대부분은 두 학기 전이었을 것입니다. 대법원 판결은 임대 주택에 대한 가족 제한과 같은 것을 허용하지 않습니다. 그것들은 불법이어서 3년 전처럼 제거되었습니다. 그래서 그것들은 더 이상 구역화에 포함되지 않습니다. 그리고 저는 이 제안의 다음 단계에 대해서도 알고 싶었습니다. 네, 다음 주에 다시 와서 여기서 회의를 할 예정입니다. 그런 다음 이 내용은 의회 회의에 회부된 후 지역사회 개발 위원회 회의에 회부되고 다시 최종 의회 회의에 회부됩니다. 따라서 다음 주 공청회에 이어 다음 주 공청회 이후 세 번의 공청회가 있을 예정이지만, 다음 주는 토론을 위한 좋은 기회입니다. 감사합니다.
[Collins]: 엄청난. 정말 감사합니다, 베어스 회장님. 그리고 네, 제 생각에는 우리는 질문과 의견이 있는 즉시 의원으로부터 온 것인지 여부에 관계없이 초안을 계속 검토하면서 다음 주에 보게 될 업데이트된 수정 초안을 검토하면서 할 수 있다고 생각합니다. , 그리고 유권자들로부터 질문과 의견이 있으면 다음 주 수요일 회의에서든 회의 중간에든 의원 중 누구에게나 의장인 저에게 연락하고 싶으시면 제가 확실히 할 수 있습니다. NS 직원이나 기획팀에 질문을 전달하세요. 프로세스 초기에 고려하고 통합할 수 있도록 이러한 질문을 가능한 한 많이 미리 로드하는 것이 매우 좋습니다. 하지만 구역 지정 조례를 개정할 때 가장 좋은 점은 위원회에서 회부된 후에도 절차상 많은 회의를 거쳐야 한다는 것입니다. 따라서 이 이후의 모든 단계에 대해 우리 모두에게 상기시켜 주셔서 감사합니다. 따라서 다음 주에 구역 지정 컨설턴트 측에서 이루어질 수 있는 잠재적인 변경 사항에 대한 다음 단계에 대해 말하면 주차 테이블에 약간의 오타가 있어 조정될 수 있다고 들었습니다. 다음 주까지 다음 사용 1과 2에 적용될 수 있는 포함 및 인센티브 구역 지정의 최종 버전을 볼 수 있습니까? 아니면 나중에 나올 예정인가요?
[Innes]: 어, 위원장님, 허락을 받아 인센티브 구역 설정을 하게 됐는데요, 마지막 초안이 음 미스틱 애비뉴에 있는 내용과 일치하도록 업데이트되었다고 생각합니다. 이 시점에서 우리는 다시 한 번 확인하겠습니다. 음 하지만 만약 그렇다면 일치하도록 업데이트되지 않았다면 수정하겠습니다. 그걸 보내주지만 동일하다면 논의 목적으로 그대로 놔두고 나중에 언제든지 검토할 수 있을 것 같습니다. 좋습니다 확인해주셔서 감사합니다
[Collins]: 훌륭한. 따라서 다음 주에 우리는 이 Salem Street 구역 지정 제안의 좀 더 정교하고 일부 오타가 제거된 버전을 유지하기 위해 이 제안에 대한 더 많은 논의를 기대할 수 있습니다. 그리고 그것은 다음 주 수요일 오후 6시에 이 계획 및 허가 위원회의 정기 회의 시간입니다. 현시점에서 더 이상 의원님들의 질문이나 의견이 없으시면 국민참여로 진행하고 싶습니다. 아무것도 보이지 않으니 직접 만나서 시작해 보세요. 그러면 제가 확대해서 걸어가서 마이크 뒤에 줄을 서시면 모두가 3분의 시간을 가질 수 있습니다. 감사합니다. 기록을 위한 제 이름과 주소를 알려주세요.
[Spinney-Flagg]: 죄송합니다. 로리 55 Garfield Avenue. 저는 Salem Street에서 두 집밖에 안 왔어요. 나는 Salem Street에서 구역 재조정이 이루어지는 것을 전혀 보고 싶지 않습니다. 엄청나게 주거지역이군요. Scarpelli가 말했듯이 Haines Square에서 어려움을 겪고 있는 기업이 있습니다. 왜냐하면 Haines Square는 제가 Medford에서 일생 동안 유지되지 않은 유일한 광장이기 때문입니다. 주차장이 없다고 하시네요. Salem Street의 공동 생활에 대해 이야기하고 계십니다. 그 모든 일을 함으로써 우리 주거지와 주택 가치에 어떤 영향을 미칠까요? 고층 건물로 인해 더 이상 햇빛을 받지 못하게 되는 우리 뒷마당에는 무슨 일이 일어날까요? 그리고 Mystic Ave와 Salem Street가 복도라는 결론은 어디서 얻었나요? 기본적으로 상업구역이라 Mystic Ave가 보이는데, Salem Street은 주거지역이에요. 하이 스트리트 복도는 어떻습니까? 교통이 중요하다면 저 아래 통근 열차로 바로 가세요. 그리고 West Medford와 Salem Street에서 모두 코로나19로 인해 취소된 보스턴으로 가는 버스를 탔던 사람들이 많이 있었습니다. 제가 덧붙일 수 있는 것은 Salem Street의 자동차 채권으로 인해 크고 깊은 계약의 일부였습니다. 그리고 당신은 그것들을 가져갔습니다. 왜요? 심지어 사용되지 않는 자전거 도로의 경우. 내 말은, 이제 Salem Street의 교통량이 10배가 되었다는 뜻입니다. 나는 그곳에서 27년 동안 집에 살면서 매년 교통량이 점점 더 많아지는 것을 지켜보았습니다. 마지막으로 필요한 것은 Salem Street의 어떤 이야기든 올라가는 것입니다. 그리고 어느 시점에 이 일을 하시겠습니까? 세일럼 스트리트 전체 길이요?
[Collins]: 귀하의 의견에 감사드립니다. 나는 한 점씩 가고 싶지 않습니다. 이 모든 것을 기록해 주셔서 감사합니다. 특정 높이가 활성화된 위치와 다른 높이가 활성화된 위치를 자세히 살펴보고 싶다면 컨설턴트가 화면에 보여준 제안을 시의회에서 확인할 수 있습니다.
[Spinney-Flagg]: 네, 안타깝게도 우리 대부분은 일을 하고 있어서 6시 회의에 참석할 수 없습니다.
[Collins]: 아니, 아니, 아니. 내 말은, 당신은 당신의 시간에 갈 수 있다는 것입니다. 그것을 잡아당겨서 정말 가는 빗을 가져다가 살펴볼 수 있습니다. 나는 단지 잠재적인 높이, 최소 높이, 최대 높이가 이미 존재하는 높이를 기반으로 한다는 것을 알고 있다고 말하고 싶습니다.
[Spinney-Flagg]: 출근하기 전에 회사에 있는 동안 해당 문서를 모두 다운로드하려고 했는데 매번 오류 메시지가 표시되었습니다.
[Collins]: 알았어. 글쎄요, 이렇게 말씀드리고 싶습니다. 이메일을 보내주세요. 다운로드하여 직접 보실 수 있도록 다시 보내드리겠습니다.
[Spinney-Flagg]: Salem Street가 복도로 간주되는 이유는 무엇입니까? 그 이유는... 그 지역 주민들이 원하고 요구한 것이었나요?
[Collins]: 기다리고 있는 사람들과 함께 여러분과 함께 왔다 갔다 하고 싶지는 않지만 Salem Street은 주거와 번성하는 사업이 혼합되어 있는 도시의 다른 지역의 특성과 일치한다고 생각합니다. 주요도로입니다. 그 복도에 뿌리내리려는 기업과 기업을 지원하면서 주거적 특성을 보존하도록 많은 배려가 이루어지고 있다고 생각합니다.
[Spinney-Flagg]: 실제로 Salem Street에 있는 일부 업체와 이야기를 나눠보면 이미 귀하가 한 일이 Salem Street를 엉망으로 만들었습니다. 그리고 Salem Street에서 현재 교통 정체로 인해 누군가가 치여 사망하는 것은 시간 문제일 뿐입니다. 그리고 당신이 은행 지역 옆에 있는 헤인즈 스퀘어에서 했던 일의 전체 클러스터입니다.
[Collins]: 알았어. 귀하의 의견에 진심으로 감사드립니다. 감사합니다. 이제 다음 사람에게 가야 합니다. 감사합니다. 괜찮은. 우리는 Podium과 Zoom 사이를 전환할 것입니다. 기다려주셔서 감사합니다. 먼저 Zoom의 Dave부터 살펴보겠습니다. 기록을 위한 이름과 주소를 알려주세요.
[McKenna]: 안녕하세요. 감사합니다. David McKenna 저는 우리가 보고 있는 지도의 서쪽 가장자리에 있는 두 개의 포도밭 거리에 살고 있습니다. 저는 Salem Street의 새로운 개발을 보게 되어 정말 기쁩니다. 우리에게는 더 많은 주택이 절실히 필요합니다. 그래서 저는 이것이 더 많은 주택을 허용하게 되어 기쁩니다. 나는 그래야만 했다. 질문, 지금 답변을 받을 수 있을지 모르겠습니다. 첫 번째는 인센티브 구역을 확보하는 데 무엇이 필요한가였습니다. 두 번째는 타겟이 있는 지도의 진한 빨간색 부분이며 구역별 광고입니다. 현재 시나리오에서 해당 지역의 상업 건물 위에 주택을 지을 수 있습니까? 그렇지 않다면 저는 그 주택에 주택을 허용하는 것을 옹호할 것입니다. 매우 큰 소포입니다. 감사합니다.
[Collins]: 좋아요, 감사합니다. Dave Peller Emily. 광고의 특징이 있다면 빠르게 설명해 주실 수 있나요? Salem의 상업 하위 지구에 포함된 주거용 건물입니다.
[Innes]: 의장님, 질문에 답변을 드렸는데 Paola가 벌떡 일어나 '이제 모든 질문에 대한 답변을 Paola에게 넘기겠습니다. 죄송합니다. 계획 이사회가 있어서 제가 계획을 세울 예정입니다. 점프해야 합니다. 그래서 여러분 앞에 설 수 있는 기회를 주셔서 감사드리며 다음 주 토론이 기대됩니다. 파일럿 변호사.
[Ramos]: 감사합니다. 음, 지금은 상업 공간에 있어서 주거용 공간은 허용되지 않습니다. 음, 하지만 저는 그것에 대해 조사하고 가능하다면 이번 주에 시 직원과 이야기하고 싶습니다.
[Collins]: 엄청난. 고마워요, 폴라. 그리고 Dave, 귀하의 첫 번째 질문에 따르면 인센티브 구역 설정은 이미 초안이 작성되었다고 생각합니다. 그것은 Mystic Avenue 복도 제안의 일부였습니다. 그래서 거의 비슷해 보일 것 같습니다. 제 생각에는 특성상 최소 높이와 최대 높이가 바로 그것이다고 생각합니다. 계속하세요.
[Hunt]: 인센티브 구역 설정을 보고 싶다면 오늘 밤 이 회의의 안건을 살펴보고 스크롤해 보면 길이가 21페이지입니다. 그 가운데 테이블이 있어요. 그리고 그 테이블은 인센티브 구역입니다.
[Ramos]: 15, 16페이지. 네, 그리고 그것은 경제성에 관한 것입니다. 기본적으로 인센티브 구역 지정은 해당 개발이 커뮤니티에 무언가를 돌려주고 해당 테이블에서 제공해야 할 것을 설정한 다음 더 많은 밀도를 구축할 수 있는 경우입니다. 기본적으로 키가 더 큽니다. 더 큰 키를 가질 수 있습니다.
[Collins]: 고마워요, 파올로. 예, 간단히 말해서 이것은 우리가 말하고 싶은 것, 보통은 그렇게 할 수 없지만 우리가 결정한 이 훌륭한 커뮤니티 혜택을 제공한다면 매우 가치 있고 주민들이 정말로 원하는 것 사이의 교환입니다. 그러면 개발자가 일반적으로 할 수 있는 것보다 조금 더 많은 일을 할 수 있습니다. 간단히 말해서 인센티브 구역 설정이며, 자세히 살펴보고 싶다면 오늘 밤 안건의 15페이지와 16페이지에 나와 있습니다. 이제 연단으로 가보겠습니다.
[Vardabedian]: 기록을 위한 이름과 주소를 알려주세요. Paulette Vardabedian, 중앙 연구실. 몇 가지 질문이 있습니다. 하지만 먼저 고맙다는 말을 전하고 싶어요, 파올라. 정말 상세한 우물 보고서였습니다. 그리고 Salem Street에 호텔을 두지 않는 것은 부적절하기 때문에 Zach에게 감사드립니다. 그리고 메드퍼드에는 호텔이 충분합니다. 그리고 Salem Street에 12층 건물을 짓지 말라고 말씀해주신 George에게 감사드립니다. 왜냐하면 그것도 부적절하기 때문입니다. 던킨도너츠 등이 있는 세일럼 스트리트의 상업지역에는 3층 건물 등이 몇 채 있다. 그래서 내 의견은 괜찮을 것입니다. 하지만 4층 이상까지는 그 지역에서는 적절하지 않다고 생각합니다. Ann에게 질문이 있거나 생활 공간에 관해 나중에 명확히 하고 싶은 것이 있습니다. 당신이 말한 내용은 무엇입니까? 나는 그것이 어떻게 될지 정말로 이해하지 못합니다. 그것은 하숙집 유형의 일과 같을 것입니까? 그리고 그것은 완전히 부적절할 것입니다. 나에게 또 다른 큰 관심사는 교통이다. Salem Street에서 교통 조사가 이루어졌습니까? Central Ave는 Salem Street에서 한 블록 평행하며 이미 Central Ave를 관통 거리로 사용하고 있습니다. 예전에는 오티스와 센트럴, 더들리와 센트럴 모퉁이에서 큰 사고가 났습니다. 이제 4방향 정류장이 생겼습니다. 아무도 멈추지 않고, 아무에게도 말하지 말아야 한다고 여러 번 불평했지만, 아주 많은 사람들이 멈추지 않습니다. 그래서 깜박이는 노란색 표시등을 요청했습니다. 나는 그것이 다른 토론이라는 것을 알고 있습니다. 하지만 제가 걱정하는 점은 필요할 수도 있고 필요하지 않을 수도 있는 주택 증가로 인해 Salem Street에 이미 넘쳐나는 교통량이 증가할 것이라는 점입니다. Salem Street으로 나가는 것은 악몽입니다. 그리고 이는 Central Avenue의 교통에 큰 영향을 미칠 것입니다. 교통 조사를 실시한 적이 있습니까? 그렇다면 언제 실시해야 할까요? 그게 다야. 감사합니다. 귀하의 의견에 진심으로 감사드립니다. 감사합니다.
[Collins]: 좋습니다. Zoom으로 다시 전환하겠습니다. 레베카, 기록에 대한 이름 및 주소. 3분 남았습니다. 감사합니다.
[Davidson]: 네, 감사합니다. 레베카 데이비슨, 101 Yeomans Ave. 저는 이 지역의 주민입니다. 저는 언덕 지역의 메드퍼드(Medford)에서 자랐지만 이 지역에서의 생활을 좋아했으며 앞으로도 오랫동안 머물 계획입니다. 오늘 밤 제시된 계획이 실제로 반영된 것 같습니다. 이 지역의 큰 부분과 이 계획은 이를 토대로 구축되며 인근 지역의 잠재력을 말해줍니다. 저는 이 계획이 보행 편의성을 실제로 향상시킬 것이라고 생각합니다. 이는 저에게 매우 중요하며 이미 이 지역에 대해 정말 감사하게 생각하는 부분입니다. 이 계획은 메드퍼드(Medford)에 절실히 필요한 주택 수를 늘릴 것입니다. 그리고 저는 이 지역에서 이미 이루어진 많은 개선에 감사드립니다. 그리고 저는 엄청난 잠재력이 있다고 느끼기 때문에 더 많은 투자와 관심을 받고 싶습니다. 나는 자전거 도로를 정말 좋아했습니다. 나는 이것이 Salem Street의 중요한 특징이라고 생각합니다. 나는 계획이 주유소에 전달되는 것을 좋아합니다. 이렇게 좁은 지역에 그렇게 많은 주유소가 필요하지 않다고 생각하는데, 그 부분에 세심한 배려가 담겨 있다는 점에 감사하게 생각합니다. Salem Street를 따라 교통 안정 조치가 절대적으로 필요하다는 다른 주민들의 의견을 말씀드리겠습니다. 나는 그것이 이 특정 계획의 범위에 속하지 않는다고 생각하지만 그것은 우리에게 절실히 필요한 것이라고 말하고 나는 그것에 대해 이야기할 수 있는 대화를 기대합니다. 더 나은 표지판과 해당 지역의 교통 정체로 이어질 수 있는 것들이 있기를 바랍니다. 전반적으로 이 계획을 매우 지지하며 이러한 변화가 결실을 맺기를 기대하고 있습니다. 감사합니다.
[Collins]: 엄청난. 귀하의 의견에 감사드립니다, 레베카. 이제 연단으로 돌아가겠습니다. 기록을 위한 이름과 주소를 알려주세요. 3분 남았습니다.
[Matarazzo]: Paul Matarazzo, 25 Barber Lane. 저는 Salem Street와 이 통로에 대한 개정을 추진하고 있는 시의회와 기획팀에 박수를 보내고 싶습니다. 이는 종합적인 계획, 지역사회의 비전, 주택 증가 기회, 도시. 우리는 목표로 삼은 새로운 상업 개발을 계속 지원할 뿐만 아니라 이 분야에 대한 향후 투자에 대한 예측 가능성을 제공할 것입니다. 그래서 서울시민으로서 시의회와 시 직원들의 노고에 박수를 보냅니다. 감사합니다.
[Collins]: 귀하의 의견에 진심으로 감사드립니다. 확대/축소를 위해 다시 아래로 내려갑니다. 더 있나요? 아, 백업됐네요. 너무 빨리 말했어요. 제니퍼, 기록에 대한 이름과 주소입니다. 3분 남았습니다. 감사해요.
[Sullivan]: 죄송해요. 젠 설리번(주소: 35 Washington Street) 레베카는 기본적으로 내 천둥을 훔치고 내가 생각하는 모든 것을 말했습니다. 나 역시 언덕에서 자랐고 최근에 우리가 오늘 밤 이야기하고 있는 이 지역에 콘도를 구입했습니다. 그리고 나는 그녀가 말한 모든 것을 지지한다고 말하고 싶습니다. 나는 기대하고있다 잠재력이 매우 큰 영역에서 몇 가지 변화가 있습니다. 그리고 저는 그 작업에 감사드리며 오늘 밤 이후에 그것을 소화한 다음 다시 돌아와서 또 다른 대화를 나누는 시간을 갖게 된 것에 대해 감사드립니다. 관련된 모든 분들께 감사드립니다.
[Collins]: 귀하의 의견에 진심으로 감사드립니다. 헌트 국장님, 말씀하세요.
[Hunt]: 감사합니다, 의장님. 저는 오늘 밤 우리가 들은 내용 중 일부를 다루는 한 가지를 추가하고 싶었습니다. 제가 이야기할 때 사람들에게 도시의 구역 변경의 필요성에 대해 이야기했다는 것입니다. Salem Street는 제 예 중 하나입니다. 현재 구역 지정을 보면 Park Street에 있는 이웃 노드, 현재 진행 중인 상업 활동, 이 모든 것이 93에서 시작되었습니다. 기본적으로 Hanes Square가 부끄러운 Fiore d'Italia까지 현재 구역 지정에서는 실제로 허용되지 않습니다. 그리고 다세대 건물은 절대 허용됩니다. 내 생각에 이 지역에서는 3~6층, 3층 건물이 절대적으로 허용되며, 아마도 6층 건물일 수도 있으니 확인해야 할 것 같습니다. 그래서 우리가 하려는 것은 광고가 존재하고 우리가 좋아하는 곳에 광고를 허용하는 것이지, 부분에 광고를 추가하는 것이 아닙니다. 지금은 광고가 없습니다. 주거용으로 유지하세요. 하지만 3가구 주택은 허용하세요. 현재 메드포드 구역에 3채의 가족 주택이 허용되지 않는다는 것을 알고 계십니까? 그래서 그런 약간의 허용을 하고 마지막에는 실제 상업적인 메모를 남기는 것입니다. 그리고 제가 강조하고 싶었던 것은 구역화에 대한 많은 변화가 거리에 대한 변화가 아니라는 것입니다. 그리고 저는 이것이 큰 변화라고 느껴지기 때문에 사람들이 이해하는 데 정말 도움이 된다고 생각합니다. 하지만 당신이 '좋아요'라고 말하면 실제로는 허용됩니다. 너무 많아서 사람들이 와서 '아, 1층에 상업 건물을 짓고 그 위에 아파트 두 채를 짓고 싶은데 그건 허용되지 않는다고 말해야 하고 구역 위원회에 가서 허가를 받아야 한다'라고 말할 정도입니다. 그건 말이 안 돼요. 그래서 저는 사람들이 그 말을 들었는지 확인하고 싶었습니다. 목요일 이전에 접수된 의견에 대해 일주일 내내 우리 사무실로 의견을 보내 주시면 매우 감사하겠습니다. 왜냐하면 금요일에 시의회 앞에 새로운 최종 버전이 있거나 다른 버전이 있을 것이기 때문입니다. 가급적이면 목요일에 여러분의 패킷을 전달해 주시기 바랍니다. 그렇게 하면 우리가 가끔씩 듣는 것들을 거기에 통합할 수 있습니다. 그럼요.
[Collins]: 감사합니다, Alicia, 그리고 Callahan 의원님, 정말 감사드립니다. 나는 그것이 훌륭한 알림이라고 생각합니다. 제 생각에는 이 과정 전반에 걸쳐 제가 스스로에게 상기시킨 점이라고 생각합니다. 비록 우리가 구역화에 관해 아주 깊이 있게 이야기해 왔지만, 아시다시피, 1년이 넘도록 구역화는 직관에 어긋난다는 것입니다. 무엇이 허용될 것인지에 대해 이야기할 때 무슨 일이 일어날 것인지에 대해 이야기하는 것입니다. 저는 Salem Street가 정말 좋은 예라고 생각합니다. Medford 전역에 사례가 있지만 현재 무엇이 있는지 보여주는 좋은 예입니다. 현재 구역에 따라 허용될 수도 있고 아닐 수도 있고, 현재 존재하는 것이 무엇인지에 대해 대화를 나누고 있습니다. 여전히 허용되기를 원하는지, 이 작업은 완료되었지만 허용되고 싶지는 않습니다. 내 생각에는 12층짜리 호텔에 대해 폭넓은 공감대가 있는 것 같아요. 나는 모두가 그것에 찬성한다고 생각합니다. 그리고 현재 허용되지 않는 것 중 무엇을 허용하고 싶습니까? 기업이 거기에 있고 훨씬 더 번성하고 거주지가 거기에 살고 거기에 사는 사람들에게 훨씬 더 아늑한 동네가 되도록 말이죠. 칼라한 의원님.
[Callahan]: 매우 감사합니다. 우리가 공동 생활에 관해 이야기하는 것을 들은 사람에게는 믿을 수 없을 만큼 짧은 한마디입니다. 사람들이 안심했으면 좋겠어요. 공동생활은 말 그대로 서로 친척이 아닌 사람들이 임대하는 일반 임대 아파트 이외의 어떤 것도 의미하지 않습니다. 말 그대로 그렇습니다. 공동주택이 아닙니다. 그런 것들이 아닙니다. 그것은 매우 간단합니다. 정말 아무것도 추가하지 않습니다. 그리고 왜 우리가 구역화를 하는지 설명을 원하신다면 기꺼이 설명해 드리겠습니다. 아시다시피, 왜 우리는 그러한 주택과 다른 종류의 주택을 구별하려고 노력하고 있습니까? 하지만 그 특정 정의에서는 아무것도 바뀌지 않고 새로운 것도 없습니다. 감사해요.
[Collins]: 갤리온 의원님, 설명해 주셔서 정말 감사드립니다. Zoom이나 직접 대면에서 더 이상 대중의 참여가 없고 의원들의 추가 질문이나 의견도 없는 것으로 확인되어 우리는 시작하기 위한 정기 회의를 갖습니다. 따라서 다음 단계를 다시 한 번 다시 설명하기 위해 다음 주 수요일 오후 6시에 정확한 구역 제안에 대해 다시 이야기할 예정입니다. 널리 알리는 데 도움을 주시기 바랍니다. 시장실과 협력하여 소셜 미디어와 로보콜을 통해 주민들에게 알리게 되어 기쁩니다. 아시다시피, 이 과정은 지난 몇 년 동안 Salem Street 및 도시 주변의 다른 지역에서 무엇을 좋아하고 무엇을 보고 싶은지에 대한 대중의 참여를 통해 정보를 얻었습니다. 아시다시피 지금 여기에서의 이러한 대화는 우리 모두의 목소리를 통해 전달되어야 합니다. 여기 있어주셔서 감사합니다. 그럼 우리는 이것을 오후 6시에 보기로 합시다. 다음 주 수요일, 시의회에 회부될 때마다 지역사회 개발위원회에 회부되고, 다시 시의회에 회부됩니다. 그리고 저는 매 회의마다 여러분이 이 과정의 일부가 되는 것을 환영한다는 모든 기회를 여러분에게 상기시키기 위해 거듭해서 말씀드립니다. 괜찮은. 7-12, 동의가 있나요? Callahan 의원의 재청으로 Bearsar 대통령의 휴회 동의가 이루어졌습니다. 찬성하는 사람들은 모두요? 찬성. 모두 반대했나요? 모션이 통과되었습니다. 회의가 연기되었습니다. 정기회의에는 꼭 참석해주세요. Innocent Associates, Danielle, Alicia에게 정말 감사드립니다.